Виллы премиум-класса в закрытом комплексе в Батуми

Напомним, что строительство этого комплекса, расположенного напротив European Village Old, в 250 метрах от пляжа Квариати, было начато в июле 2021 года. В течение трех недель июля все виллы в комплексе распроданы. В результате нашей компанией принято решение расширить комплекс еще на 4 виллы.  Строительство второй очереди началось в ноябре 2021 года. Сейчас в продаже осталась только одна вилла.

Двухэтажные виллы с тремя спальнями, двумя санузлами, каминным залом с кухней, финской сауной и солярием, полезной площадью 200 м², продаются уже с полной отделкой «под ключ» (остается только занести мебель и технику) и благоустроенной территорией 248 м² с оборудованной парковкой под два автомобиля, высаженными газонами, индивидуальным бассейном, уличным камином и зоной барбекю, ландшафтным дизайном, фруктовыми и декоративными деревьями.

Виллы идеально подходят как для жизни или отдыха, так и для получения инвестиционного дохода. Прогнозируемый доход на основе опыта сдачи аналогичных вилл, весьма дефицитных на рынке аренды в Батуми, составляет от 11% до 15%. Риски турбулентности аренды из-за пандемии компания European Village готова принять на себя, гарантировав покупателю в контракте стабильный доход не ниже 8%. Помимо этого Покупатель получает прописанное в договоре право на обратный выкуп виллы застройщиком по цене покупки или дороже, в зависимости от срока обратного выкупа. Это гарантия капитализации (подорожания) виллы.

European Village New – первый в западной Грузии комплекс вилл, строящихся на века: вместо обычного железобетона используется усиленная железобетонная конструкция, с дополнительными колонами, заливаемая бетоном с добавлением пенетрона, что увеличивает ее класс водонепроницаемости до w20 и соответствует марке бетона М600, а вместо цементного блока используется двойная кладка керамического блока, с дополнительной теплоизоляцией и гидроизоляцией. Таким образом стены дома составляют 40 см. толщины, что уникально для Грузии. Такой дом вместо стандартных 30-50 лет в состоянии прослужить своим хозяевам не менее 200 лет. Теплоизоляция и гидроизоляции по ведущим европейским технологиям применяется и на крыше дома. На все виды работ дается гарантия, включая внутреннюю отделку.

Комплекс находится в уникальной локации — в шаговой доступности от моря в тихом и спокойном месте.

Пляж в этом месте имеет перспективы стать первым в Грузии пляжем с голубым флагом — международным символом безукоризненности пляжа. Локация идеально подходит для оздоровления благодаря чистейшей воде и славится своей красотой. Место строительства комплекса — цитрусовый сад. Мы сохранили максимально возможное количество деревьев, чтобы жители могли укрыться в их тени и сорвать мандарин или хурму прямо с ветки.