Как работает отельный бизнес: почему инвестору в недвижимость есть на кого положиться
Инвестирование в отельные номера становится новым развивающимся направлением. На постсоветском пространстве многие люди даже не знают, что можно купить отельный номер вместо квартиры, чтобы зарабатывать на сдаче в аренду или после перепродажи. Сейчас об этом тренде появляется все больше информации, раскрывающей преимущества подобного рода вложений.
Если инвестор решил купить квартиру в новом современном ЖК или апартаменты, то большая вероятность, что ему придется самостоятельно делать ремонт, заниматься обслуживанием объекта, самостоятельно сдавать ее в аренду, если есть цель — пассивный заработок. Со всеми этими заморочками не будет иметь дел инвестор, который купит отельный номер. Отельный бизнес — это огромная рабочая система, которая делает все для того, чтобы инвестор получал наибольшую прибыль. Разберем основную структуру обычного отеля.
Служба приема и размещения:
Ее основные функции — регистрация гостей, распределение номеров. В процесс обслуживания гостей также входит бронирование номеров, предоставление дополнительных услуг, расчет гостей и оформление выезда.
Служба обслуживания:
Сотрудники этой службы больше всего контактируют с гостями и для гостей — это важнейшая ячейка в сложной структуре отеля. В нее входят водители, рассыльные, консьержи, лифтеры, подносчики багажа, коридорные, швейцары.
Хозяйственная служба:
Персонал этой службы отвечает за наведение порядка во всем отеле. В больших комплексах работает целый пул горничных, которые регулярно следят за чистотой и порядком в номерах.
Инженерная служба:
В современных отелях размещается множество технического оборудования, которым нужно обслуживание и периодический ремонт.
Служба безопасности:
Для любого отеля безопасность их гостей и сохранность их собственности — приоритетное направление в работе. Ее сотрудники разрабатывают процедуры реагирования при ЧС, контролируют доступ к зданиям отеля. Они также следят за охранной сигнализаций, системами наблюдения и прочими мерами безопасности.
Отдел закупок:
Сотрудники этого отдела занимаются покупкой необходимых товаров по стандартам качества отеля.
В современных отелях в его структуру также входят служба питания, финансовая служба, отдел персонала, отдел маркетинга и продаж, отвечающий за загрузку отеля, отдел IT специалистов. Огромное число сотрудников ежедневно работают в отелях для привлечения гостей, создания самой комфортной обстановки во время их отдыха. Поэтому доходность отелей в разы выше, чем у апартаментов и квартир. Еще большую доходность показывают отели премиум-класса. За счет своей уникальной инфраструктуры, высококачественного сервиса по мировым стандартам такие отельные комплексы привлекают только самых платежеспособных клиентов со всего мира.
Один из таких комплексов Wyndham Grand Residences Batumi Gonio строится в Грузии на берегу Черного моря в Гонио-Квариати. Огромный опыт двух лидеров в своей сфере отельной сети Wyndham Hotels & Resorts и управляющей компании Aimbridge Hospitality позволит создать команду профессионалов, которые будут слаженно действовать во всей структуре отеля, принося инвестору высокий доход.
