Недвижимость от элитных брендов в Грузии: зачем в неё инвестировать?
В Грузии с каждым годом увеличивается спрос на недвижимость. По данным министерства юстиций Грузии, в 2022 году 15 000 квартир было куплено только иностранцами. Условия покупки недвижимости для граждан других стран ничем не осложнены.
У инвесторов также растет интерес к рынку недвижимости этой страны. Особенно в сегменте элитной недвижимости. Например, спрос на премиум-жилье в Батуми увеличился на 339% за год.
Почему инвесторам выгодно вкладывать свои сбережения именно в брендовую элитную недвижимость?
➤ Имя бренда позволяет арендаторам проще найти именно вас на международном рынке;
➤ Брендовая недвижимость быстрее дорожает, поэтому от перепродажи и аренды будет больше выгоды;
➤ Отельные номера от мировых брендов часто продаются с уникальным дизайном интерьера. В стоимость уже входит качественная мебель и техника;
➤ Бренд предоставляет высокий уровень сервиса. В основном, в стоимость недвижимости включены услуги клининга, техническое обслуживание и др;
➤ Брендовая недвижимость часто имеют программы лояльности. Например, в некоторых брендовых отелях можно обменять свой номер в отеле на отдых в другой стране;
➤ Развитая маркетинговая стратегия в брендовых отелях позволяет иметь высокую заполняемость круглый год;
➤ Брендовые отели заботятся о своем сервисе, предоставляя услуги высокого качества;
➤ Брендовые отели в основном сотрудничают с управляющими компаниями, которые берут на себя большую работу по управлению инфраструктурой, жилищно-комунальными услугами и пр.
➤ Есть возможность купить номера для отдыха и сдачи в аренду для получения дохода;
➤ Высокая инвестиционная привлекательность и возможность получать гарантирвоанный доход;
➤ Высокая капитализация объектов.
Эти причины гарантирует высокий показатель ROI — коэффициента возврата инвестиций.
Какой объект на рынке недвижимости Батуми выбрать для инвестиций?
Сейчас в самом элитном районе города – Гонио строится отельный комплекс Wyndham Grand Residences Batumi Gonio. Он очень удобно расположен между красивыми зелеными горами и побережьем Черного моря в парковой зоне с субтропическими растениями. Отсюда можно быстро добраться не только до центра Батуми, но еще и до международного аэропорта, а также до грузино-турецкой границы.
В комплекс войдут:
- 20-этажный отель Wyndham Grand Residences Batumi Gonio Aqua с панорамным рестораном, аква-зоной с горками и санаторными функциями;
- Первые в Батуми резиденции для комфортного проживания и отдыха с семьей Wyndham Grand Residences Batumi Gonio Family Club;
- Единственный отель из таунхаусов в Батуми Wyndham Grand Residences Batumi Gonio Riviera;
- 16 эксклюзивных вилл в комплексе Wyndham Grand Residence Batumi Gonio Villas
На территории отельного комплекса также будут возведены 90 объектов инфраструктуры. Гости и собственники смогут найти в этом месте отдых на любой вкус.
Отельный комплекс будет представлять премиальный бренд Wyndham Grand лидера мировой отельной сети Wyndham Hotels & Resorts. Это будет первым в Грузии элитным отельным 5 звездочным комплексом с сервисами All Inclusive. Все это позволит обеспечить высокую заполняемость круглый года, а не только в летний сезон.
Застройщик предлагает инвесторам возможность получать гарантированный доход от 5 до 7% годовых, закрепленный в договоре. Реальный инвестиционный доход будет выше 16%, что доказывают исследования рынка. Капитализация объектов составляет от 30% в год.
Выводы
В ближайшие годы Грузия останется одной из самых развивающихся стран в сфере международного туризма. Благоприятная экологическая обстановка, лояльность местных властей, увеличение качества сервиса и заинтересованность иностранных инвесторов будут только способствовать этому.
Многие иностранцы как раз и будут становиться новыми покупателями и арендаторами элитной брендовой недвижимости. Сейчас еще можно успеть стать совладельцем самого успешного в мире отельного бизнеса по самым выгодным условиям.
Узнайте больше подробностей о доходности, связавшись с менеджером по телефону +995 555 407 696.
