Недвижимость в Грузии продолжит дорожать во второй половине 2023 года: прогнозы экспертов
Инвестиционный банк Galt & Taggart прогнозирует, что цены на недвижимость в Грузии во второй половине 2023 года еще увеличатся на 3-5%. В отчете компании говорится, что ожидается умеренный рост цен на недвижимость, во-первых, потому что уровень затрат на строительство стабилизировался, и уже не наблюдается существенного роста спроса на покупку квартир со стороны мигрантов.
Такая ситуация только на руку инвесторам, которые уже приобрели недвижимость в Грузии, так и для тех кто собирается это сделать в ближайшее время. Для сохранения своего капитала многие инвесторы из постсоветского пространства выбирают именно Грузию. Ведь здесь минимум бюрократии, условия для покупки недвижимости для нерезидентов ничем не отличаются от местных жителей, всю сделку можно провести за 1 день, низкие налоги, а при покупке объекта всего от 100 тысяч долларов можно подавать документы на получение ВНЖ. Это самые выгодные условия в Европе. Для сравнения в Испании для получения ВНЖ необходимо инвестировать от 500 тысяч евро.
Все больше международных инвесторов проявляют интерес к элитной недвижимости. В курортном Батуми на нее резко вырос спрос более чем на 100%. В этот туристический город приходит все больше мировых брендов, в основном отельных. Туристы со всего мира также приезжают в этот город, чтобы отдохнуть с максимальным комфортом. Инвесторам сейчас выгоднее всего вкладываться в строящиеся элитные отельные комплексы, так как в ближайшие годы именно такой вид недвижимости будет приносить максимальную доходность.
Уникальный отельный комплекс сейчас строится в Гонио. Приобрести объект в Wyndham Grand Residences Batumi Gonio можно уже сейчас по самым выгодным условиям. Гарантированный доход от 5 до 7% годовых. Отельная доходность может достигать 20% годовых. Капитализация объектов начинается от 30% годовых. Инвестор может оформить беспроцентную рассрочку с ежемесячной или ежеквартальной оплатой на срок до 30 месяцев при первоначальном взносе в 30%.